Ph en venta en Talleres Oeste · 4 ambientes
Ph en venta
USD 34.500

Ph en venta en Talleres Oeste · 4 ambientes

PH de 1 Dormitorio Patio, Asador y Cochera en Talleres Oeste

Francfort 1604 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Talleres Oeste, 4 ambientes, 78 m², USD 34.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de 4 ambientes Francfort 1604, Talleres Oeste IDEAL PARA INVERSORES Descubre este espacioso PH que destaca por su ubicación privilegiada en el barrio Talleres Oeste, Córdoba, muy cerca de las principales avenidas. Con un diseño cómodo, esta propiedad ofrece un espacio ideal para la vida familiar y profesional. Con una superficie total de 111 m², este PH cuenta con 1 dormitorio, un baño completo, lavadero (puede convertirse en una habitación o escritorio), cocina comedor, patio con césped y baldosas, con asador amplio y 1 cochera. Cuenta con la posibilidad de ampliación. El ambiente de la cocina con comedor integrado es un espacio central que ofrece practicidad y conexión con el área social, garantizando comodidad en el día a día. El espacio exterior de 33 m² añade un valor significativo, ideal para disfrutar al aire libre, ya sea para relajarse o para reuniones familiares. Las ventanas orientadas al noreste aseguran que la luz del sol inunde cada habitación, creando un ambiente cálido y agradable. La ubicación es otro de los grandes atractivos; a pocos pasos de comercios, escuelas y espacios verdes, se convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. La propiedad se encuentra para refacciones simples, todos los servicios están conectados. Te invitamos a conocerlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.759
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2%
USD 835
Sellos y tasas~0.5%
USD 172
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.670/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francfort 1604, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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