Ph en venta en San Guillermo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 295.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en San Guillermo · 4 ambientes

Duplex en venta barrio San Guillermo camino San Carlos

Bernardo O'higgins 7000 · San Guillermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Guillermo, 4 ambientes, 195 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grimaut López Propiedades ofrece excelente dúplex en venta ubicado en barrio cerrado con seguridad San Guillermo, el mismo se encuentra sobre camino San Carlos, el corredor más buscado de la zona sur, cercano a circunvalación y próximo a polos comerciales, escuelas y clubes. La propiedad cómoda, moderna y muy funcional, se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA • Amplio y luminoso living comedor con amplios ventanales hacia la galería • Cocina semi integrada, amoblada, con ingreso independiente por lavadero • Lavadero sectorizado, amplio y amoblado • 3 dormitorios ( uno de ellos en suite con v • Toilette • Galería con asador • Amplio patio • Cochera cubierta para 2 vehículos PLANTA ALTA: • Hall de distribución • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 dormitorios con placares • 1 baño completo ( con ventana eléctrica para ventilación) Escribinos y coordinamos la visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.322
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.575.173/mes

Necesitas ingresos por $ 10.300.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo O'higgins 7000, San Guillermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Ph en venta
WhatsApp