Ph en venta en Quintas de Arguello · 4 ambientes
Ph en venta
USD 245.000
+ ARS 250.000 de expensas

Ph en venta en Quintas de Arguello · 4 ambientes

Housing con Seguridad! Duplex 3 Dorm. 3 Baños, Patio, Coch. Doble.

Nicasio 7181 · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quintas de Arguello, 4 ambientes, 145 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PATRICIA FARIAS GUARDEÑO VENDE: EN ALTOS DE BELGRANO, HOUSING CON AMENITIES. SEGURIDAD. IMPECABLE. DÚPLEX 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS: MUY LINDO! EN EL BARRIO DE QUINTAS DE ARGUELLO. MUY CERCA DE LOS COLEGIOS : LASALLE, DEL CARMEN,ALEMAN, Y OTROS. Cuenta con: Planta Alta Cuenta con 3 dormitorios, uno ellos con baño en suite y vestidor. Los otros dos poseen amplios placares. Planta Baja: Cocina separada conación al patio, equipada mobiliario completo, alacenas, bajo mesadas, horno y cocina. Lavadero con salida al patio, que ofrece un amplio y hermoso espacio verde. Ingreso: Living. Comedor con amplio ventanal que da acceso al quincho con asador. Baño de cortesía. Cochera con capacidad para dos vehículos. ANTIGUEDAD 2 AÑOS. SUPERFICIE CUBIERTA: 145 M2 Costo de Escribanía: Por sesión del boleto y diferencia de sellado a cargo del comprador. Importante: OBRA COMPLEMENTARIA DE EPEC cancelada 100%. Tiempo de entrega: 60 días desde la fecha de pago. Incluye artefactos de y caldera con sus radiadores. El aire acondicionado de los distintos ambientes es a convenir. Ingreso jerarquizado. El housing cuenta con SUM y PILETA. seguridad. CONSULTE! M.P: CPI 4137 PATRIC FARIAS CEL.: Ver datos Sujeto a disponibilidad y variables. Fotos ilustrativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.137.311/mes

Necesitas ingresos por $ 8.549.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicasio 7181, Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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