Ph en venta en Parque Liceo Segunda Seccion · 4 ambientes
Ph en venta
USD 75.000

Ph en venta en Parque Liceo Segunda Seccion · 4 ambientes

Duplex Venta Tres Dorm. con Cochera

Alonso de Ercilla 515 (x5006), Capital, Córdoba, Argentina al 500 · Parque Liceo Segunda Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Liceo Segunda Seccion, 4 ambientes, 90 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO LICEO TERCERO CON COCHERA Ubicado en Barrio Liceo Tercero, Córdoba, en un entorno residencial tranquilo y en crecimiento, este dúplex ofrece funcionalidad, luz natural y una ubicación estratégica, a pocos minutos del Liceo Militar General Paz. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina, comedor y living integrados, con salida a un amplio balcón que aporta gran luminosidad y ventilación natural a los ambientes. Dispone además de toilette de cortesía y espacio de guardado bajo escalera. En planta alta se encuentran tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. El predio cuenta con cochera techada asignada, lo que suma practicidad y seguridad. Su ubicación ofrece rápido acceso a arterias principales, transporte urbano, espacios verdes y comercios de cercanía. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, en una zona con buena conectividad y proyección en el norte de la ciudad. Las Expensas incluyen rentas, municipalidad y gastos comunes. Documentos: Ofrece boleto de compraventa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.963/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alonso de Ercilla 515 (x5006), Capital, Córdoba, Argentina al 500, Parque Liceo Segunda Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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