Ph en venta en Kennedy · 4 ambientes
Ph en venta
USD 115.000
+ ARS 55.000 de expensas

Ph en venta en Kennedy · 4 ambientes

Duplex - Carlos o Bunge 3916

3896, Carlos O. Bunge, Ampliación Kennedy, Kennedy, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Kennedy, 4 ambientes, 100 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en venta en Distrito Bunge, zona sur de Córdoba. ¿Estás buscando ese lugar donde empezar tu vida en familia? ¿O una propiedad segura y moderna para invertir y alquilar con excelente renta? Distrito Bunge es un complejo exclusivo de solo 13 dúplex, ubicado a 2 minutos de Tejas del Sur y a 5 del Paseo del Jockey. Rodeado de verde, con estilo moderno y una tranquilidad que se siente apenas entrás. Cada unidad está pensada para que disfrutes tanto adentro como afuera: • 100 m² cubiertos • 3 dormitorios • Cocina integrada + living-comedor amplio • Toilette en planta baja + baño principal • Cochera propia • Galería con asador y patio Construidos con sistema Steel Frame, ofrecen eficiencia térmica y acústica, bajo mantenimiento y gran durabilidad. -Ideal para: Familias jóvenes que buscan su primer hogar Inversores que quieren una propiedad lista para alquilar Personas que priorizan seguridad, diseño y buena ubicación ¿Te imaginás viviendo en un lugar así? Coordiná una visita y conocé el dúplex que puede cambiar tu estilo de vida. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3896, Carlos O. Bunge, Ampliación Kennedy, Kennedy, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

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