Ph en venta en Jardin Espinosa · 4 ambientes
Ph en venta
USD 73.000

Ph en venta en Jardin Espinosa · 4 ambientes

Venta dpto 2 dorm apta credito b° jardin

Pasaje Sportiva 3100 · Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jardin Espinosa, 4 ambientes, 48 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.521 contra USD 1.521 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.521
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardin Espinosa

Descripcion

VENTA DPTO 2 DORMITORIOS + COCHERA EN PASAJE SPORTIVA CÓRDOBA CAPITAL Propiedad de diseño compacto y funcional ubicada en zona estratégica de Córdoba. Desarrollado con distribución inteligente que maximiza cada espacio interior. Construcción sólida de excelente estado de conservación, ideal para inversores o primeros compradores que buscan independencia y ubicación privilegiada. El inmueble presenta: 2 DORM COCINA SEPARADA LIVING/COMEDOR BAÑO COMPLETO COCHERA TECHADA Se accede por escalera exterior y se ubica en primer piso. Incluye cochera propia, elemento diferencial que agrega valor y comodidad al inmueble. La propiedad se emplaza sobre Pasaje Sportiva 3137, zona con excelente conectividad a Av Pablo Ricchieri y al Paseo Comercial "Paseo del Jockey". Características técnicas destacadas: construcción tradicional, terminaciones de calidad, orientación que garantiza luminosidad natural y distribución eficiente de espacios. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! VAMOS A CONOCERLO!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Sportiva 3100, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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