Ph en venta en Hipodromo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 272.000

Ph en venta en Hipodromo · 4 ambientes

Dúplex Premium a Estrenar Barrio San Isidro

Rimini 700 · Hipodromo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Hipodromo, 4 ambientes, 164 m², USD 272.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grimaut López ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en un importante Housing a metros de Av. Valparaíso, con la mejor conectividad de la zona sur, cercana a circunvalación, próximo a colegios, clubes , centros médicos y polos comerciales. Si querés vivir en un entorno cómodo y tranquilo, este emprendimiento es ideal para que se convierta en tu nuevo hogar, con seguridad, espacios verdes y amenities como piscina con solarium y club house. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Amplio y luminoso living comedor • Cocina semi integrada con isla • Toilette • Galeria con asador • Jardín • Cochera doble PLANTA ALTA: • 1 dormitorio en suite con vestidor • 1 dormitorio con placard • 1 bano completo • 1 estar/ dormitorio Otros servicios pensados para vos: • Ingreso vehícular y peatonal automatizado • Sistema de vigilancia virtual 24hs • App de emergencias • Monitoreo con control de acceso • Perímetros consolidados • Estacionamientos de cortesía Escribinos y juntos coordinamos la visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.816
Precio del aviso
USD 272.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.582
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.360
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.874

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.405.763/mes

Necesitas ingresos por $ 9.623.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rimini 700, Hipodromo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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