Ph en venta en Empalme · 4 ambientes
Ph en venta
USD 45.000

Ph en venta en Empalme · 4 ambientes

Venta casa empalme 2 dorm. Comoda y funcional

Emilio Salgari 1700 · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Empalme, 4 ambientes, 78 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

remax vende Casa en venta en Barrio Empalme, Córdoba Capital. Una propiedad funcional, cómoda y con muy buena distribución, ideal para quienes buscan una casa práctica para vivir o invertir. Cuenta con 2 dormitorios, cocina integrada con buena iluminación, comedor, ambientes amplios y espacios pensados para el uso diario. Además dispone de patio interno, un sector exterior muy aprovechable y buena entrada de luz natural en distintos ambientes. La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Barrio Empalme, con acceso a distintos servicios y conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. Valor: USD 45.000 ¿Coordinamos una visita para conocerla? CPCPI 7335 En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445 que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de las naciones y constitucionales disponen que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios, colegiados, cuyos datos están exhibidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.797/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Salgari 1700, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

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