Ph en alquiler

ARS 1.650.000

+ ARS 290.000 de expensas

Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 5,3 M

Ph en alquiler en San Ignacio Village · 4 ambientes

Duplex de calidad en alquiler san ignacio village con pileta

Armada Argentina San Ignacio Village 7000, San Ignacio Village · San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 28 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Ignacio Village, 4 ambientes, 170 m², ARS 1.650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 25/09/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Grimaut López te ofrece excelente dúplex en barrio cerrado San Ignacio Village, con seguridad 24hs, rodeado de naturaleza, muy cercano a Universidad Católica de Córdoba y a minutos del acceso a circunvalación. El duplex se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: • Amplio living comedor • Baño social • Espacio de guardado bajo escalera • Cocina completa con alacena y bajo mesadas • Amplio y luminoso ventanal con salida al patio • Galeria techada con asador • Patio verde con Pileta Planta Alta: • Pasillo de distribución • Dormitorio principal con vestidor y balcón • 2 dormitorios • Baño completo zonificado El dúplex se entrega con un aire acondicionado grande en el living, cortinas completas, racks y algunos muebles (opcional) Dejanos tu consulta y agendamos una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500

Primer mes: $ 1.650.000
Deposito1mes: $ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.650.000

En 3 meses

~$ 1.733.501

En 12 meses

~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada10 min · 669 m

COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada11 min · 700 m

Espacios verdes · 6 en la zona

mza 992 min · 102 m

mza 972 min · 118 m

mza 952 min · 149 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total

25 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.650.000-2.94%

Ubicacion

Armada Argentina San Ignacio Village 7000, San Ignacio Village, San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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