Ph en alquiler en Nuevo Urca · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000

Ph en alquiler en Nuevo Urca · 4 ambientes

Alquiler Duplex 2 Dorm. en Barrio Nuevo Urca

Cabo Primero Miguel a Carrizo 0 · Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuevo Urca, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nuevo Urca

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Ignacio Ortiz SE ALQUILA DUPLEX EN NUEVO URCA | Luminoso, moderno y con una terraza increíble Viví en uno de los barrios más buscados de Córdoba. Este hermoso dúplex de dos plantas combina amplitud, comodidad y excelentes espacios para disfrutar tanto en el día a día como con familia y amigos. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios. 2 baños completos. Living-comedor muy luminoso. Cocina funcional. Patio privado. Quincho con asador. Amplia terraza, ideal para reuniones o disfrutar del aire libre. Cochera. Su excelente distribución y la luz natural que recibe en todos los ambientes hacen de este dúplex una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en Nueva Urca. Ubicación privilegiada en Nueva Urca, con rápido acceso a servicios, comercios y principales avenidas. Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral por IPC. ¡Consultanos para coordinar una visita, requisitos y conocerlo en persona! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 3142 min · 104 m
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 5022 min · 156 m
Los Kane6 min · 354 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO MARK TWAIN (EX-SANTA INES) · primaria · privada5 min · 348 m
INSTITUTO MARK TWAIN · secundaria · privada6 min · 389 m
J.DE INF. MARK TWAIN · inicial · privada6 min · 398 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Natania2 min · 153 m
PLazoleta de las Lechuzas2 min · 160 m
Plazoleta de los Loros3 min · 187 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado7 min · 451 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Primero Miguel a Carrizo 0, Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nuevo Urca

Busquedas relacionadas