alquiler
$1.900.000
PH · 140m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Mansos del Sur · 5 amb · 140 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Mansos del Sur · 4 ambientes
Duplex en Alquiler Mansos del Sur 3 Dorm.
Mansos Del Sur · Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Mansos del Sur, 4 ambientes, 190 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 14/07/2026 (de ARS 2.200.000 a ARS 2.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana m²
- 176 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mansos del Sur
Descripcion
Grimaut lopez propiedades te ofrece duplex en alquiler a estrenar en barrio manaos del sur, ubicado en camino San Carlos..
Características:
• 3 dormitorios
• cocina comedor
• galería con asador
• toilette planta baja Cualquier consulta no dude en comunicarse con nuestras oficinas Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Lavadero, Jardín trasero
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 2 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-9.1% total
- 14 de jul de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.100.000-4.55%
- 11 de ago de 2026ARS 2.100.000 → ARS 2.000.000-4.76%
Ubicacion
Mansos Del Sur, Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
