Ph en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 165.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Ph en alquiler en Manantiales II · 4 ambientes

Dúplex 3 Dor en Alquiler Rincones de Manantiales - Manantiales 2

Rincones de Manantiales · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Manantiales II, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 17/07/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

NUEVO INGRESO | DÚPLEX EN ALQUILER Espectacular dúplex en Rincones de Manantiales, con diseño moderno, excelente estado de conservación y ambientes amplios y luminosos. Características: * 3 dormitorios * 3 baños * Living comedor amplio * Cocina integrada * Patio con pérgola y asador * Pérgola para vehículo * Antena Starlink instalada Alquiler: $1.700.000 Expensas: $165.000 Requisitos: * Contrato por 24 meses * Actualización trimestral por IPC * 3 o 4 garantes con recibo de sueldo * Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato Consultanos para más información o para coordinar una visita. Mariela Rodríguez • Solma Propiedades CPI 6876 La información puede ser modificada o actualizada sin previo aviso, siendo las fotografías meramente ilustrativas. Por ello quien utilice dicha información, no podrá tomar los datos contenidos en la misma, como ciertos, objetivos, veraz y detallado, eficaz o suficiente y menos aún como una oferta.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona

mza 592 min · 134 m

mza 674 min · 249 m

mza 284 min · 256 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total

17 de jul de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.600.000-5.88%
18 de ago de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

Ubicacion

Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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