P Proppies
Ph en alquiler en La Paya 2 · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 135.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Ph en alquiler en La Paya 2 · 4 ambientes

Duplex en Venta en Zona Sur, Barrio La Paya II. 3 Dorm.. 2 Baños. Cochera P/2 Autos. Patio con

Barrio La Paya II, Candelaria del Mármol, X5016 Córdoba · La Paya 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Paya 2, 4 ambientes, 125 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 30/09/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DUPLEX EN ALQUILER – BARRIO LA PAYA II • ZONA SUR MAJUL PROPIEDADES presenta duplex en alquiler en zona sur. Ubicado en Barrio La Paya II. Diseñado en dos plantas con ambientes luminosos y una distribución funcional. DISTRIBUCION; PLANTA BAJA: -Living-Comedor -Cocina totalmente equipada. -Baño social -Galería con asador -Patio -Cochera techada para dos autos. PLANTA ALTA: -Dormitorio principal en suite con gran vestidor. -2 dormitorios secundarios con placares completos -Baño completo -Calefacción por radiadores. *Algunas imagenes son recreaciones virtuales creadas con IA para mostrar el potencial del espacio. MAJUL PROPIEDADES Matrícula Profesional Nº 02-1830 Whatsapp: Ver datos -- Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total
ARS 170.000.000ARS 1.600.00015 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 30 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 170.000.000+10525.00%
  2. 10 de oct de 2026ARS 170.000.000 → ARS 1.700.000-99.00%

Ubicacion

Barrio La Paya II, Candelaria del Mármol, X5016 Córdoba, La Paya 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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