Ph en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Ph en alquiler en Distrito Sur · 4 ambientes

PH - Distrito Sur

Distrito Sur 1 · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 139 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Distrito Sur, 4 ambientes, 139 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DISTRITO SUR Duplex en alquiler de 2 dormitorios 2 baños desarrollado en una planta. 2 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) 2 baños completos Patio con asador y galeria techada Cochera cubierta para dos vehiculos Caldera Dual, calefacción por losa radiante, haberturas DVH, terminaciones de calidad y mas ! Alquiler $1.500.000 Expensas: $220.000 aporx Actualización trimestral según icl Garantias 3 recibos de sueldo/propiedad + demostración de ingresos del propietario. Certificación de firmas gastos según escribania Honorarios inmobiliarios 5% Informe de garantías $100.000 (todos)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica3 min · 163 m

ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica3 min · 163 m

I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica3 min · 186 m

Espacios verdes

Plaza Deportiva7 min · 466 m

La Placita9 min · 545 m

Plaza Encuentro12 min · 746 m

Salud

CAPS CIUDAD OBISPO ANGELELLI · centro de salud · publico11 min · 707 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Sur 1, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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