venta
USD 32.000
PH · 50m² · 3 Ambientes
Zumaran · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 5 dias
Ph en venta en Zumaran · 3 ambientes
Especial Para Inversion, PH con Renta en Barrio Zumaran
Benito Pérez Galdos 2993 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Zumaran, 3 ambientes, 45 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² sale USD 711 contra USD 640 de la mediana (+11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 640
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zumaran
Descripcion
DI GIORNO INMOBILIARIOS te ofrece en venta, una oportunidad de inversion con renta inmediata en Barrio Zumaran.
Ubicación estratégica sobre calle Benito Pérez Galdós 2993, este Ph funcional e impecable es una alternativa para inversores que buscan rentabilidad.
Características principales: Dormitorios: 2 dormitorios con placard.
Estar comedor integrado con cocina. Baño: 1 baño completo Patio propio con lavadero independiente.
Equipamiento: Equipos de aire acondicionado en el estar comedor y en la habitación principal.
Servicios: Cuenta con la totalidad de los servicios instalados y funcionando.
Documentación: Escritura traslativa de dominio, planos aprobados e impuestos/tasas al día.
Condición Actual: Alquilado bajo la nueva legislación; se transfiere el contrato vigente con cobro inmediato de alquileres.
Condiciones: Se escuchan ofertas al contado.
Contáctenos hoy mismo para más datos o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.096
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 283.031/mes
Necesitas ingresos por $ 1.132.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Pérez Galdos 2993, Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba
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