P Proppies
Ph en venta en Obrero · 3 ambientes
Ph en venta
USD 395.000
= $ 608,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,8 M

Ph en venta en Obrero · 3 ambientes

Galpon

Avenida Sol de Mayo al 500 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
633 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Obrero, 3 ambientes, 633 m², USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CÓRDOBA CAPITAL &; Galpón en venta sobre Av. Sol de Mayo 552 – Barrio Obrero Si estás buscando potenciar tu inversión o expandir tu actividad, este galpón reúne ubicación, funcionalidad y proyección en un solo lugar. -Características destacadas: *Superficie de terreno: 633 m² *Superficie cubierta: 527 m² *Excelente acceso sobre avenida principal *Luz trifásica ideal para actividad industrial o logística *Piso de cemento alisado resistente y versátil *Estructura de chapa parabólica con doble altura *Portón de ingreso amplio para vehículos de gran porte *Baño completo *Oficinas en su interior *Ideal para depósito, logística, industria o emprendimientos en crecimiento. *Se recibe vehículo y/o propiedades en parte de pago (a elección del comprador). *Ubicación estratégica en una zona de gran circulación y fácil acceso, lo que garantiza conectividad y visibilidad para tu negocio. &; Consultanos hoy y coordiná tu visita. Kabal's Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.872
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.455.742/mes

Necesitas ingresos por $ 13.822.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Corniceria-Polleria · Rio Negro7 min · 457 m
Cirami · Rio Negro8 min · 508 m
En Lo De Bravo Carnes · Rio Negro9 min · 552 m
Educacion · 31 en la zona
J.DE INF. LUTERANO CONCORDIA · inicial · privada3 min · 198 m
COLEGIO SAN JOSE (S.R.L.) · primaria · privada4 min · 233 m
INST. SUP. DR. ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan7 min · 423 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 431 m
Plaza Antonia Macovaz10 min · 640 m
Salud · 15 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUERRERO PORTAL JOAQUIN · centro de salud · privado4 min · 264 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico5 min · 342 m
C.P.A. CONSULTORIO AROS · centro de salud · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sol de Mayo al 500, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas