Ph en venta en Marq.de Sobremonte · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.500

Ph en venta en Marq.de Sobremonte · 3 ambientes

Casa 2 dorm y cochera Barrio Marques

Bartolome Jaimes 900 · Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Marq.de Sobremonte, 3 ambientes, 75 m², USD 59.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 793 contra USD 986 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Marq.de Sobremonte

Descripcion

Casa esquina de 2 dormitorios en Barrio Marques de Sobremonte. REMAX ofrece esta nueva propiedad en Marqués de Sobremonte, ubicada en calle Bartolomé Jaimes 904, de fácil acceso a Circunvalación, Aeropuerto y Av. Monseñor Pablo Cabrera. Características PLANTA BAJA • Living • Cocina comedor integrada • Jardín • Cochera cubierta • PATIO SECO conectado con la cochera PLANTA ALTA • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo La propiedad se encuentra con contrato de locación vigente, con cláusula de venta. Servicios Activos (Luz, Agua y Gas). Documentación: ESCRITURA. Planos no actualizados. NO APTO CRÉDITO BANCO NACIÓN. APTO CRÉDITO LENDAR! Escribinos y vamos a conocerla!! CPI7335

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.398
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~0.5%
USD 298
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.892/mes

Necesitas ingresos por $ 2.075.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolome Jaimes 900, Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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