Ph en venta en Los Jacarandaes · 3 ambientes
Ph en venta
USD 34.900

Ph en venta en Los Jacarandaes · 3 ambientes

PH en venta - Los Jacarandaes

Vendo PH en Cordoba · Los Jacarandaes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cordoba, 3 ambientes, 113 m², USD 34.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 309 contra USD 493 de la mediana (-37,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,9% desde el 14/07/2026 (de USD 37.500 a USD 34.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 60.450
Mediana precio/m²
USD 493
Mediana m²
106 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Los Jacarandaes

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE PH EN B LOS JACARANDáES Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Barrio Los Jacarandáes. PH con ingreso independiente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con escritura y planos, lista para transferir. El PH dispone de: • Cochera para dos autos o galería de ingreso. • Parrilla. • Pileta. • Living comedor / oficina. • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Distribución en dos plantas. • Muy buena iluminación y ventilación. Una propiedad funcional y con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Precio: USD 37.500 Se escuchan ofertas. Consultanos para más información y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.186
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~0.5%
USD 174
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.707/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 37.500USD 34.90011 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 37.500 → USD 35.500-5.33%
  2. 31 de jul de 2026USD 35.500 → USD 34.900-1.69%

Ubicacion

Vendo PH en Cordoba, Los Jacarandaes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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