venta
USD 130.000
PH · 90m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Jardin · 2 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 96 dias
Ph en venta en Jardin · 3 ambientes
Ideal Inversor. Vendo PH con Local, Av Rogelio N. Martinez en Barrio Jardín.
Av. Rogelio Nores Martínez 3008 · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jardin, 3 ambientes, 80 m², USD 128.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CAÑARTE Y ASOCIADOS SERVICIOS INMOBILIARIOS
• CPI 4396 VENDE PH CON LOCAL COMERCIAL EN BARRIO JARDÍN, EN LA ZONA MÁS BUSCADA DE ZONA SUR.
Características: Entrada al PH por garaje cubierto para un auto Cocina comedor Patios de luz de 3 x 4 con lavadero. 1 dormitorio amplio 1 baño completo Local de 9 x 4 comunicado a la vivienda por un pasillo.
Terraza de 80 mts2 Asador en terraza.
Se vende con escritura.
Adjunto Plano Original y un croquis de la distribución actual.
Si está interesado en instalar un negocio en la zona, es una excelente oportunidad.
Para consultas, llamar a: LAURA Ver datos ALINA Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 136.384
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.119.690/mes
Necesitas ingresos por $ 4.478.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Rogelio Nores Martínez 3008, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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