Ph en venta en Crisol · 3 ambientes
Ph en venta
USD 40.000

Ph en venta en Crisol · 3 ambientes

Crisol Sur - Venta PH 2 Dorm. y Terraza

Avenida Revolución de Mayo 1100 · Crisol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Crisol, 3 ambientes, 50 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Facundo Mariano Ortiz PH EN VENTA 3 AMBIENTES AVENIDA REVOLUCIÓN DE MAYO CÓRDOBA • APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON POTENCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA Proyecto inmobiliario ubicado en Planta Alta. Se trata de un ph de 56 m² construidos distribuidos en 3 ambientes funcionales. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal para inversores que buscan rentabilidad o para quienes deseen una vivienda con potencial de crecimiento. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio principal con placard integrado • Segundo dormitorio funcional con placard • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina con desayunador • Living comedor muy luminoso • Terraza semicubierta de 6 m² con lavadero CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Orientación Este que garantiza iluminación natural durante la mañana • Ventilación cruzada • 2 aires acondicionados split instalados • Placard en ambos dormitorios para optimizar almacenamiento • Desayunador en cocina para mayor funcionalidad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad de red • Gas natural • Desagüe cloacal • Internet disponible • Televisión por cable • Televisión satelital DOCUMENTACIÓN • Escritura OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad apto crédito construida en 1984 totalmente renovado en cuanto a instalaciones, pisos, cocina y baño. Su ubicación sobre avenida principal la posiciona como alternativa viable para inversores interesados en proyectos de rentabilidad. Consulte por financiación disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.925/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Revolución de Mayo 1100, Crisol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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