Ph en venta en San Ignacio de Manantiales · 3 ambientes
Ph en venta
USD 149.900
+ ARS 300.000 de expensas

Ph en venta en San Ignacio de Manantiales · 3 ambientes

2 Dorm. Venta San Ignacio Village Duplex

Mza 72 Lote 02 0 · San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Ignacio de Manantiales, 3 ambientes, 120 m², USD 149.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.900). El m² sale USD 1.249 contra USD 1.249 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.900
Mediana precio/m²
USD 1.249
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Ignacio de Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Natalia Lauret Dúplex en Venta – San Ignacio Village • Barrio con seguridad Viví con la tranquilidad de un barrio con seguridad y excelente entorno, ideal para disfrutar en familia. Exclusivo dúplex de categoría desarrollado en dos plantas, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminosos. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Zona Sur. Características principales: 2 dormitorios Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada moderna Baño principal + toilette Caldera instalada Y AA/CC INSTALADO Galería con asador Patio propio Cochera Excelente distribución en dos plantas Se entrega SEMI AMOBLADO 120 m² construidos 180 m² de terreno BOLETO! Valor: USD 155.000 ( CONSULTA POR FINANCIACION ) San Ignacio Village, Excelente ubicación, cercano a: Av. Valparaíso Camino San Carlos Espacio Quality Ciudad Universitaria Barrio Jardín Fácil acceso a Circunvalación Ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y calidad de vida. Consultame para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.719
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.817/mes

Necesitas ingresos por $ 5.255.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada10 min · 672 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada11 min · 697 m
C.E.N.M.A. BARRIO PARQUE FUTURA · adultos · publica11 min · 702 m
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mza 803 min · 220 m
mza 684 min · 232 m
mza 704 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 72 Lote 02 0, San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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