Ph en venta en Colinas de Manantiales · 3 ambientes
Duplex 2 Dorm. Pb Frente Espacio Verde
Colinas de Manantiales M71 · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 180 m²
Ph en Colinas de Manantiales, 3 ambientes, 180 m², USD 142.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 158.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 789 contra USD 885 de la mediana (-10,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 158.500
- Mediana precio/m²
- USD 885
- Mediana m²
- 179 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 142.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 710
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.155
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.974.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colinas de Manantiales M71, Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba