Ph en venta en Cooperativa 16 de Noviembre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
+ ARS 120.000 de expensas

Ph en venta en Cooperativa 16 de Noviembre · 3 ambientes

Venta Duplex Barrio Norte 1

Manzana C Lote 4 Duplex A 0 · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cooperativa 16 de Noviembre, 3 ambientes, 69 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Diego Ceballos OPORTUNIDAD • BARRIO NORTE 1 Casa moderna de 69 m² en lote de 180 m². PRECIO: U$S 85.000 . Ubicación estratégica y súper conectada: • A solo 6 minutos del Hipermercado Carrefour. • A 8 minutos del Shopping VAS Villa Allende. • A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba. El Barrio y la Seguridad: • Barrio con seguridad las 24 hs y control de acceso. • Expensas bajas $120.000. • Servicios activos funcionando: Agua de red, Electricidad y Conexión de Gas. • 2 Habitaciones cómodas con ventiladores de techo modernos (con control remoto para el ventilador y la luz). • 1 Baño completo equipado con mampara moderna en la ducha. • Ambiente unificado: Cocina / Comedor / Living integrados. • Cocina de acero inoxidable (plateada) + Termotanque • Aire acondicionado Frío/Calor ya instalado. • Patio con obrador de 4 m² (ideal taller, depósito o futuro lavadero). Contáctanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana C Lote 4 Duplex A 0, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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