Ph en venta

USD 48.000

= $ 73,9 M

Cuota UVA desde $ 419.884/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en Altos de General Paz · 3 ambientes

Vendo PH en Planta Baja de 2 Dorm. y Garaje y B° Alto Gral. Paz

Lima 2295 · Altos de General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Altos de General Paz, 3 ambientes, 80 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 03/08/2026 (de USD 50.000 a USD 48.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

María José Crespo- Inmobiliaria ofrece en venta un PH ubicado en calle Lima 2295, esquina Ucrania B° Alto Gral. Paz. El mismo se encuentra en planta baja y cuenta con ingreso por sala de estar, cocina comedor integrada, amplia, equipada con muebles bajo mesada, despensero y artefacto de termotanque; lavadero cubierto con placard y pileta de lavar; 2 dormitorios con placard con sus respectivos interiores, vantanas con persianas y rejas. Garaje y patio chico de baldosa con asador. La propiedad tiene todos los impuestos al día y papeles en orden para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%: USD 240
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total

03 de ago de 2026USD 50.000 → USD 48.000-4.00%

Ubicacion

Lima 2295, Altos de General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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