alquiler
$1.100.000
PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Manantiales · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 5 dias
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Ph en alquiler en Manantiales · 3 ambientes
ARS 1.150.000
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Ph en alquiler en Manantiales · 3 ambientes
Quebradas de Manantiales Duplex en Alquiler 2 Dorm.
Quebradas de Manantiales · Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Manantiales, 3 ambientes, 62 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.340.000, 5,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.270.000); las expensas pesan 16,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 170.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Manantiales
Descripcion
Duplex a estrenar de Dos Dormitorios en Una Planta- Parrilla
• Cochera Descubrí un proyecto residencial en Manantiales II.
Rodeado de un entorno de naturaleza con rápido acceso a la Av.
Circunvalación y al centro de la ciudad.
Seguridad 24hs.
Estar living comedor integrado a la cocina Muebles bajo mesada Patio pergolado con asador 2 dormitorios con placar e interiores 1 baño completo Aberturas color negro Pre-instalación para AA (no incluye artefactos) Pre instalación de calefacción por radiadores (no incluye artefactos) Termotanque eléctrico con conexión para futura caldera dual Artefactos de iluminación exterior
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.125.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 9 en la zona
mza 762 min · 147 m
mza 674 min · 282 m
mza 598 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quebradas de Manantiales, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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