alquiler
$1.400.000
PH · 104m² · 3 Ambientes
General Paz · 3 amb · 3 dorm · 104 m2 · hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en General Paz · 3 ambientes
ARS 850.000
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Ph en alquiler en General Paz · 3 ambientes
Alquiler de Departamento de 2 Dorm. en David Luque 23
David Luque 23. Entre 25 de mayo y Rosario de santa fe · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en General Paz, 3 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,5% desde el 09/09/2026 (de ARS 890.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Departamento de 2 dormitorios en David Luque 23, General Paz, Cordoba.
Ubicado en un tercer piso, este departamento cuenta con 60 m² y una distribución cómoda y funcional.
Dispone de:
• Dos dormitorios.
• Un baño completo.
• Living comedor con cocina integrada.
• Balcón en forma de "L" de 10 m².
• Edificio con ascensor.
Se encuentra sobre calle David Luque 23, entre 25 de Mayo y Rosario de Santa Fe, a cuatro cuadras de la Costanera y a ocho cuadras de la Terminal de Ómnibus.
Alquiler mensual: $890.000 Expensas: $180.000 Consultas: Ver datos XINTEL(LSB-LSB-434)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.5% total
- 09 de sept de 2026ARS 890.000 → ARS 890.0000.00%
- 07 de oct de 2026ARS 890.000 → ARS 850.000-4.49%
Ubicacion
David Luque 23. Entre 25 de mayo y Rosario de santa fe, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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