Ph en alquiler

ARS 890.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Ph en alquiler en Cerro de las Rosas · 3 ambientes

Alquilo Dúplex con Terraza en Cerro de Las Rosas

Pérez de Herrera 1932 · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cerro de las Rosas, 3 ambientes, 80 m², ARS 890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,0% desde el 13/08/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El mismo se encuentra ubicado en calle Perez de Herrera al 900. Consta de: • 1 Dormitorio con Placard y Baño en Suite • Escritorio con Baño • Baño Principal • Cocina Comedor • Cochera cubierta • Terraza Alquiler: $1.000.000 Agua y Municipalidad a cargo del Locatario Contrato por 2 años con aumentos Trimestrales según ICL. Requisitos: Garantía Propietaria (Requisito Excluyente) + demostración de ingresos por parte del inquilino. Más información: Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900

Primer mes: $ 890.000
Deposito1mes: $ 890.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 890.000

En 3 meses

~$ 935.040

En 12 meses

~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.0% total

13 de ago de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
19 de ago de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
11 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 890.000-1.11%

Ubicacion

Pérez de Herrera 1932, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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