Ph en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Arguello Norte · 3 ambientes

Alquilo Duplex en Arguello

alberto fage 7071 · Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Arguello Norte, 3 ambientes, 100 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 08/09/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex en Alquiler • Arguello Norte Cómodo y funcional dúplex ubicado en Arguelo Norte La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta Baja: living-comedor. Cocina con comedor diario. Patio. Planta Alta: Dos dormitorios con placard. Baño completo. Alquiler: $650.000 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

El Emporio del Huevo3 min · 184 m

La papa loca3 min · 185 m

La Real - Pollos3 min · 187 m

Educacion · 14 en la zona

J.DE INF. JAVIER LASCANO COLODRERO · inicial · publica5 min · 319 m

I.P.E.T. N° 404 · secundaria · publica5 min · 320 m

ESCUELA JAVIER LAZCANO COLODRERO · primaria · publica6 min · 374 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Barrio Arguello Norte9 min · 571 m

Plaza Mocovies12 min · 759 m

Plaza Lisardo Novillo Saravia14 min · 894 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO MEDICO ARGUELLO · centro de salud · privado3 min · 224 m

CENTRO DE SALUD N° 33 - BARRIO ARGUELLO · centro de salud · publico7 min · 472 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. TRUCCO LUIS · centro de salud · privado10 min · 640 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total

08 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

alberto fage 7071, Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps