alquiler
$1.500.000 $1.600.000 bajo 6%
PH · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Belgrano · 5 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 2 dias
Ph en alquiler en Villa Belgrano · 2 ambientes
Alquiler - Housing - Villa Belgrano
Carlos Nicolle 5817 · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 4.680 m²
- Sup. total
- 118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Belgrano, 2 ambientes, 4680 m², ARS 2.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Martinoli Mall · Avenida Recta Martinoli 78508 min · 538 m
Carrefour Recta Martinoli9 min · 581 m
Disco · Avenida Recta Martinoli 712014 min · 887 m
Educacion
ESCUELA NUEVA JUAN MANTOVANI · secundaria · privada11 min · 729 m
ESCUELA ELISA KOPSTEIN DE LITVACK · primaria · publica15 min · 937 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Riveras de Villa Belgrano3 min · 188 m
Plaza Arguello H11 min · 693 m
Plaza Andres Ampere11 min · 728 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 31 - BARRIO LA SALLE · centro de salud · publico15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Nicolle 5817, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
