Ph en alquiler en General Bustos · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000

Ph en alquiler en General Bustos · 2 ambientes

PH 1 Dormitorio con Patio Propio — Sin Expensas, Apto Mascotas — Augusto López 1027

Augusto López 1027 · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Bustos, 2 ambientes, 55 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 10/08/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH de un dormitorio en alquiler, recientemente pintado y en muy buen estado de conservación, listo para habitar. Se accede por pasillo interno con portón de reja, lo que le da mayor privacidad y tranquilidad respecto de la calle. Distribución: amplia cocina comedor integrada con muebles bajo y sobre mesada, dormitorio amplio con ventilador de techo y muy buena altura de techos, baño completo con ducha, y lavadero independiente con espacio para lavarropas. Patio propio embaldosado y cerrado, ideal para tender ropa, tomar sol o disfrutar al aire libre. Los ambientes son luminosos y de generosas dimensiones. No paga expensas. Se aceptan mascotas. Superficie cubierta aproximada: 55 m². Ubicado a metros de Avenida Alem, con excelente conectividad, transporte público y todos los servicios a pocos metros. Valor del alquiler: $550.000 mensuales. Consultanos y coordinamos tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 550.000ARS 500.00025 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Ubicacion

Augusto López 1027, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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