venta
USD 200.000
PH en Venta en Córdoba, Capital
Villa Argentina · 16 amb · 6 dorm · 345 m2 · publicada ayer
Ph en venta
USD 200.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 308,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 MPh en venta en Villa Argentina · 16 ambientes
Venta PH en Bloque, Barrio Altamira
Punilla 2100 · Villa Argentina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 16
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 345 m²
- Sup. total
- 365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Argentina, 16 ambientes, 345 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 580 contra USD 580 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 580
- Mediana m²
- 345 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Villa Argentina
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 213.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.754.287/mes
Necesitas ingresos por $ 7.017.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Punilla 2100, Villa Argentina, Cordoba, Provincia de Cordoba
