venta
USD 50.000
PH · 132m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La France · 3 amb · 2 dorm · 132 m2 · publicada hoy
Ph en venta en La France · 1 ambiente
Duplex en La France
Concepcion del Bermejo al 3100 · La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La France, 1 ambiente, 132 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 356 contra USD 379 de la mediana (-6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 379
- Mediana m²
- 132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La France
Descripcion
Nortepro presenta ¡Hermoso Dúplex en Venta en Barrio La France! Con Patio, Pileta y Excelente Ubicación ¿Buscás comodidad, una ubicación estratégica y un espacio listo para disfrutar? Este hermoso dúplex en Barrio La France es ideal tanto para vivir como para inversión.
Ubicado a pocas cuadras del Córdoba Shopping Superficies y Características: Superficie Total del Lote: 132 m² Superficie Cubierta: 57 m² Orientación: Este (excelente iluminación natural por la mañana).
Distribución y Ambientes: Planta Baja / Ambiente Principal: Cocina-comedor integrada en un solo ambiente cómodo, luminoso y funcional.
Dormitorios: 2 dormitorios (el principal cuenta con acceso directo al patio). Baño: 1 baño completo con ducha separada (diseño moderno y práctico).
Vehículo: Entrada para 1 vehículo.
Espacios Exteriores: Patio: Lindo espacio verde para relajarse.
Pileta: Pileta chica, perfecta para refrescarse en los días de verano sin demandar gran mantenimiento.
Terraza: Espacio extra con gran potencial.
Documentación: ¡Escritura perfecta! Papeles al día y listo para transferir de forma inmediata. consúltanos!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.078
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 411.190/mes
Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Concepcion del Bermejo al 3100, La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
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