venta
USD 87.000
PH · 135m² · 5 Ambientes
Colon · 5 amb · 3 dorm · 135 m2 · hace 27 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Colon · 1 ambiente
USD 34.500
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Ph en venta en Colon · 1 ambiente
Departamento PH en Venta - Barrio Colón
Asturias 2357 · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Colon, 1 ambiente, 41 m², USD 34.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EDIFICA Inmobiliaria vende | Departamento 1 dormitorio | Barrio Colón | Córdoba ¡Oportunidad! Apto crédito hipotecario Excelente departamento ubicado en Barrio Colón, en una zona residencial y comercial consolidada, con rápido acceso al centro de la ciudad y cercanía a Ciudad Universitaria.
Calle Asturias al 3200, Barrio Colon Características:
• 1 dormitorio amplio con placard
• Cocina comedor
• Baño completo
• Patio de luz Ubicado en planta baja.
Ubicación estratégica:
• A solo 5 minutos del centro de Córdoba
• A 200 metros de Av.
Sabattini
• Cercano a Ciudad Universitaria
• Entorno residencial con comercios y servicios en la zona Cuenta con escritura y planos aprobados Apto crédito hipotecario Ideal para vivienda propia, estudiantes o inversión con excelente proyección de renta. ¡Vamos a conocerlo!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.759
- Precio del aviso
- USD 34.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 835
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 172
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.252
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 309.866/mes
Necesitas ingresos por $ 1.239.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Asturias 2357, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba
