Ph en alquiler en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 290.000 de expensas

Ph en alquiler en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 1 ambiente

Alquiler 3 Dorm. en Campo Chico. Nuevo Ingreso!

Campo Chico Urbanización Residencial · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 1 ambiente, 179 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.795.000). Con expensas el costo total es ARS 2.190.000, 15,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.895.000); las expensas pesan 15,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.795.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
172 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Descripcion

Grupo Emprenda te ofrece Impecable dúplex en ALQUILER!! Ubicado en Campo Chico Urbanización Residencial, rodeado de naturaleza y cercanía a locales comerciales. A 5 minutos de circunvalación con salida a los accesos de la ciudad. De innovador diseño, super moderno, con excelente ubicación dentro del barrio frente a un espacio verde Superficie de 180 m2, muy iluminado y ventilado PLANTA BAJA .- Frente con fachada moderna, jerarquizada con revestimiento WPC. Pérgola para un automóvil • Puerta de ingreso con cerradura inteligente. • Amplio Living comedor muy luminoso, con revestimiento en color madera lo que otorga calidez. -Cocina, semi integrada al living comedor con muebles de alacena y bajo mesada y gran barra desayunadora. Puerta independiente de acceso al patio • Galería con gran asador, patio parquizado con césped -1 baño social PLANTA ALTA • 2 habitaciones amplias con placares e interiores, aberturas de piso a techo • 1 baño completo compartido, con mesada de silestone y mueble de melanina colgante • Habitación principal muy amplia con pequeño placard. Vestidor doble y moderno baño en suite Características a destacar • Patio amplio • Gran galería con asador • Acceso al asador por la cocina • Pre instalación para lavarropas y lavavajillas • Aberturas de Aluminio DVH de alta calidad • Sistema de calefacción por losa radiante • Cerradura inteligente • Materiales de construcción y terminaciones Premium • Toda la casa esta diseñada con los mejores estándares de calidad, utilizando primeras marcas en la construcción y ambientación. NO APTO MASCOTAS VALOR DEL ALQUILER: $1.900.000 mensuales actualización trimestral IPC. Expensas, servicios e impuestos a cargo del inquilino EXPENSAS Aprox: $290.000 REQUISITOS: Comprobantes de ingresos de inquilino y garantes. Seguro contra incendio. No apto mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo Chico Urbanización Residencial, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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