Ph en alquiler en Alto Palermo · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 380.000 de expensas

Ph en alquiler en Alto Palermo · 1 ambiente

3 Dorm Housing Las Rosas del Cerro Village, Obispo Moscoso y Peralta 2790, B° Alto Palermo.

Obispo Moscoso y Peralta 2790 · Alto Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alto Palermo, 1 ambiente, 170 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 27/06/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Duplex Housing Las Rosas del Cerro Village, Obispo Moscoso y Peralta 2790 DUPLEX Nº 8, Tipo "C" • B° Alto palermo. Desarrollado en dos plantas: P. Baja: cochera para 2 autos, living-comedor semi integrado con cocina comedor, un toilette, patio y asador. P. Alta: 3 dormitorios amplios, con placares, el principal con vestidor y baño en suite, mas un baño completo. Calefaccion central, vidrios doble en carpinteria de aluminio, pisos porcelanato micropulido, preinstalacion en todos los hambientes para split. Seguridad las 24 hs con personal permanente. " Puertas de madera lustrada. Carpinteria de aluminio anodizado y doble vidrio hermético (DVH), mosquiteros, y rejas que le brindan aun mayor seguridad. " Calefacción central con caldera radiadores en todos los ambientes. Además un termotanque de 150 lts. " Pisos porcelanato, paredes en yeso, " Cocina con mesada y alzada en granito, abundante amoblamiento; " Jardin interior y exterior con sistema de riego por aspersión. Expensas mensuales incluye vigilancia las 24 hs. Contrato de dos años con incremento cuatrimestral con IPC-Cba. Alquiler mensual mas expensas ($350.000 Dic 2025), impuestos (Rentas $ 37.800.- Vto.: 10/02/26 y Municipal $ Ver datos .- • Vto.: 10/02/26 $ 41.500.-) + Aguas $ 43.000.- Vto.: 10/02/26 + mas servicios y seguro contra incendio. Deposito en dolares U$ 1.200.- Requisitos Inquilinos con Recibos de sueldo (acorde al monto dle alquiler) Garantias: Dos garantes, uno con propiedad en Cordoba y el otro con recibo de sueldo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 1.600.000ARS 1.500.00007 de jun de 202607 de sept de 2026
  1. 27 de jun de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.600.0000.00%
  2. 07 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

Ubicacion

Obispo Moscoso y Peralta 2790, Alto Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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