Ph en venta en Campos de Manantiales · 0 ambientes
Ph en venta
USD 175.000

Ph en venta en Campos de Manantiales · 0 ambientes

PH en Cordoba Capital

Barrio campos de manantiales MZA 95 LOTE 14 Y 15 · Campos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Campos de Manantiales, 3 dormitorios, 99 m², USD 175.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.768 contra USD 1.768 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.768
Mediana m²
99 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Campos de Manantiales

Descripcion

Duplo Vista es un desarrollo residencial ubicado en Campos de Manantiales, al sur de la ciudad de Córdoba, en cercanía a Pampas y Costas de Manantiales. Se puede hacer una entrega de USD 75000 y financiar hasta 72 cuotas. La unidad cuenta con un diseño moderno, funcional y sustentable, pensado para disfrutar de espacios amplios, luminosos y conectados con el exterior. Características: 3 dormitorios 2 baños Cochera doble Patio propio con asador Piscina de 4 x 2,40 m Lote de 150 m2 Superficie propia: 99,6 m2 Superficie semicubierta: 43 m2 Superficie de cocheras: 30 m2 Patio: 42,4 m2 Plaza con juegos y espacios verdes Seguridad Pet friendly Espacio comercial dentro del desarrollo El proyecto se destaca por su concepto Smart Hábitat, incorporando criterios de diseño sustentable y aprovechamiento eficiente de los espacios. Ubicación: Campos de Manantiales Manzana 95, Lotes 14 y 15. Entrega inmediata Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, espacios exteriores propios y la tranquilidad de vivir en un entorno residencial, sin alejarse de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.530.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.123.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio campos de manantiales MZA 95 LOTE 14 Y 15, Campos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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