Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 49.300

Terreno en venta en San Javier

Venta de Lote - Terreno en La Matilde Comarca Biodinámica

La Matilde Comarca Biodinámica - San Javier · San Javier, Pedania San Javier, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 2530 m², USD 49.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.300). El m² de lote sale USD 19 contra USD 19 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.300
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
2530 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Emplazada sobre Ruta Provincial 14, Km. 133,5 | Paraje: Camino a San Javier • Valle de Traslasierra, Provincia de Córdoba, se encuentra La Matilde, Comarca Biodinámica. Un lugar de paz y encuentro con la naturaleza. El Lote a la venta se encuentra en la Etapa 2. Detalles que hacen de La Matilde, un barrio privado único: Ubicación sobre ruta asfaltada. Tierras de 1/4 de hectárea (2500 m2). Finca orgánica y biodinámica (libre de productos químicos). Posada Rural bajo concepto de Bioarquitectura | Restaurante bajo concepto de Agro Cocina. Viñedos, olivos y frutales. Bodega boutique. Construcciones bajo concepto de Bioarquitectura. Pulpería. Cabaña de caballos criollos. Actividades ecuestres. Reserva de Bosque Nativo. Reserva hídrica propia. Piscina de Uso común para propietarios. 18 hectáreas de reserva natural con senderos. Infraestructura subterránea de luz y agua. Control de contaminación lumínica. Alumbrado ambiental. Consultanos! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.529
Precio del aviso
USD 49.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.193
Sellos y tasas~0.5%
USD 246
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Matilde Comarca Biodinámica - San Javier, San Javier, Pedania San Javier, Cordoba

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