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Casa en alquiler en Villa de Las Rosas · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en Villa de Las Rosas · 7 ambientes

Casona en Las Chacras

Villa de las Rosas · Villa de Las Rosas, Pedania Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
7
Baños
6
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de Las Rosas, 7 ambientes, 350 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL de CASONA en Las Chacras, a 4 km de la plaza de Villa de las Rosas, sobre un lote de aprox. 1 ha. totalmente alambrado y con pirca de piedra en todo el frente. Excelente vegetación con variedad de plantas y árboles frutales (de uva, damasco, palta, níspero, naranja, limón, pomelo, nueces, kaki, membrillo, entre otros) y gran extensión de parque plano. Casa principal de aprox. 200 m2 de ladrillos con techo de losa, con 5 habitaciones (una en planta alta) y 2 baños (uno en suite), hall de entrada, living, amplia cocina-comedor (con despensa) y lavadero. Gran galería cubierta y terraza. Calefacción por medio de un hogar y dos salamandras, así como calefactores a gas tiro balanceado, además de un termotanque solar para el agua caliente. Importante piscina con solárium. Horno de barro. Cuenta además con una construcción separada de 129 m2 con 4 habitaciones, cada una con baño privado, y 2 salas grandes. Servicio de red municipal de agua potable, energía eléctrica provista por la Cooperativa de Villa de las Rosas y conexión a Internet y tv cable por fibra óptica

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 7 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Educacion
J.DE INF. MAGDALENA T. DE CHARLES - ANEXO LAS CHACRAS · inicial · publica10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa de las Rosas, Villa de Las Rosas, Pedania Rosas, Cordoba

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