Casa en venta en Pajas Blancas · 7 ambientes

Casa en Aires del Nordeste

3 de Febrero al 200 · Pajas Blancas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 203 m²
Sup. total: 480 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pajas Blancas, 7 ambientes, 203 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 19/08/2026 (de USD 180.000 a USD 165.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calidad de Vida y Ubicación Estratégica. ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de las Sierras y la comodidad urbana? Esta propiedad es una joya funcional ubicada en pleno centro de Unquillo. Te ofrece una distribución pensada para la familia. Privacidad Master Suite: En planta alta, una habitación exclusiva con baño en suite para máxima independencia. Comodidad en Planta Baja: 2 dormitorios adicionales amplios, ideales para hijos o espacio de oficina. Espacios Integrados: Cocina-comedor luminosa y un living acogedor para recibir visitas. Funcionalidad Total: Lavadero independiente y cuarto de guardado externo. Esta propiedad cuenta con 480m2 y 203m2 construidos es APTO CREDITO. Factible para ampliaciones constructivas. Espero tu consulta Ver datos (Florencia)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%: USD 825
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.451.692/mes

Necesitas ingresos por $ 5.806.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 161 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

19 de ago de 2026USD 180.000 → USD 175.000-2.78%
29 de sept de 2026USD 175.000 → USD 165.000-5.71%

Ubicacion

3 de Febrero al 200, Pajas Blancas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

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