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Terreno en venta en Cruz del Eje
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 231 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Terreno en venta en Cruz del Eje

Terreno en Paso Viejo

-30.786806,-65.196944 al 0 · Cruz del Eje, Paso Viejo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
510.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Eje, 192 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

*CAMPO EN VENTA • PASO VIEJO, CÓRDOBA | 51 HAS TOTALES* *Precio: USD 150.000 total* | USD 2.940/ha *Datos catastrales:* Nomenclatura: Ver datos • Ver datos Superficie: 45 has escrituradas + 6 has por posesión = 51 has totales *Ubicación:* Paso Viejo, Cruz del Eje A 3.5 cuadras de Ruta 38 Coordenadas: -30. Ver datos , -65. Ver datos *Distribución:* 60% Alfalfa: ?30-31 has aptas para siembra 30% Ganadería: ?15 has para pastoreo o engorde 10% Forestación: ?5 has con árboles Alquiler vigente: 10 has de alfalfa hasta noviembre 2027 *Mejoras:* Casa: 192 m², 4 dormitorios, 2 baños, living-cocina. 21 años, a refaccionar. Con escritura. Tinglado: 10 x 20 m Riego: Perforación + 16 hs mensuales Dique Pichanas Servicios: Luz, agua de pozo Apto para: Alfalfa, poroto, ganadería, apicultura Todo con escritura. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

-30.786806,-65.196944 al 0, Cruz del Eje, Paso Viejo, Cordoba

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