VENTA DE LOTE DE 600 m2 EN LA LOCALIDAD DE PANAHOLMA

Terreno en venta

USD 28.000

= $ 43,1 M

Cuota UVA desde $ 244.932/mes · ingresos $ 979.729

VENTA DE LOTE DE 600 m2 EN LA LOCALIDAD DE PANAHOLMA

Panaholma, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Panaholma, 600 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 73 de la mediana (-36,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 06/08/2026 (de USD 35.000 a USD 28.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 44.000
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Espectacular lote con vistas increíbles de las Sierras, cercano al río con playas de arena fina. Entorno ideal para construir su casa de fin de semana. Se vende terreno de, situado a una cuadra del ingreso al pueblo de Panaholma, a tres cuadras del principal y más bello rio Panaholma, distante a 15km al norte de Villa Cura Brochero, a 185km de la Ciudad de Córdoba. Con 20 metros de frente y 30 metros de fondo, alambrado perimetral completo. Acceso por calles publica de tierra, zona muy segura y tranquila. Puede acceder a energía eléctrica de Red (Servicio de CLEMIC, Coop. Eléctrica de Mina Clavero), y agua mediante perforación. Títulos perfectos. Lugar inigualable para su casa de vacaciones!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~0.5%: USD 140
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.932/mes

Necesitas ingresos por $ 979.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total

06 de ago de 2026USD 35.000 → USD 28.000-20.00%

Ubicacion