EXCELENTES LOTES CON ESCRITURA , FRENTE AL RIO PANAHOLMA,CORDOBA!!!
Terreno en venta
USD 44.000

EXCELENTES LOTES CON ESCRITURA , FRENTE AL RIO PANAHOLMA,CORDOBA!!!

Panaholma, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Panaholma, 600 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 47 de la mediana (+57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Solares de Panaholma, esta ubicado dos cuadras antes de la entrada de la ciudad, enfrente al Rio Panaholma,y al vado del lugar y cuenta con toda la infraestrucutra necesaria para servir al loteamento (agua de pozo, luz y gas de botellones). La ciudad cuenta con antena de telefonia celular EDGE, puesto de policia, Iglesia , comercios y escuela, y rapido acceso por ruta provincial a 15 km de Mina Clavero, Tras las Sierras, Cordoba . Todos estos para destino residencial, habiendo otros con destino comercial con precios mayores, ( de frente a la plaza del loteamento), y algunos superiores a 2500 m2, los que permitirian la construccion de cabañas para su posterior alquiler. Todos a maximo, a dos cuadras del Rio Panaholma. La forma de pago es 70% en el boleto y el resto en cuotas, o podemos escuchar una propuesta suya. Los gastos de escritura son los basicos y tradicionales Estando los impuestos en orden e individualizados. Aguardo su contacto o su llamada, para continuar con la negociacion, y combinar para visitarlos. wa.me

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 382.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.531.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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