SE VENDE ESPECTACULAR CAMPO EN TRASLASIERRA
Campo en venta
USD 1.100.000

SE VENDE ESPECTACULAR CAMPO EN TRASLASIERRA

San Alberto S/N · Panaholma, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
1.400.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Panaholma, 140 ha, USD 1.100.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.100.000). El m² de lote sale USD 1.222 contra USD 1.222 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 7.857.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.100.000
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN TRASLASIERRA – CAMPO CON COSTA DE RÍO PROHIBIDO REPUBLICAR!! RE/MAX ofrece a la venta un exclusivo campo de 140 hectáreas en Panaholma, ubicado a tan solo 20 minutos de Mina Clavero por asfalto. Una propiedad difícil de encontrar, que combina naturaleza, infraestructura y un enorme potencial de desarrollo. Lo que hace único a este campo Más de 650 metros de costa sobre el río Panaholma Entorno natural privilegiado, ideal para desarrollo turístico o emprendimiento inmobiliario Acceso rápido y cómodo durante todo el año Mejoras e infraestructura (mas de 900 m2 construidos) La propiedad cuenta con construcciones de excelente calidad y estado: Casa principal: 3 dormitorios, 3 baños, living, cocina-comedor y estar Quincho completo: parrilla, horno a leña, cocina equipada, depósito y 2 baños Casa para caseros 2 galpones para acopio, herramientas o taller Cochera cubierta para 4 vehículos Sala de chacinados equipada Mirador con asador y vista abierta al río Infraestructura productiva 2 pozos de agua Energía eléctrica trifásica Caminos internos consolidados Alambrados, corrales y guardaganados Tanques de agua, puentes y portales Parquizado con árboles frutales Uso actual Actualmente en producción, destinado a la cría de animales (ovejas, vacas, aves), con instalaciones listas para continuar o reconvertir. Potencial Ideal para: Desarrollo turístico (cabañas, eco-resort, lodge) Proyecto inmobiliario Uso recreativo premium Producción agropecuaria con valor agregado Una propiedad que combina escala, ubicación y costa de río — tres factores que no abundan en el mercado. Consultanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.172.050
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.592.967/mes

Necesitas ingresos por $ 38.371.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Alberto S/N, Panaholma, Cordoba

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