Departamento en alquiler en Montevideo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
40.400
+ ARS 5.800 de expensas

Departamento en alquiler en Montevideo · 3 ambientes

Alquiler Apartamento 2 Dorm., en Tres Cruces

Acevedo Diaz al 1600 · Montevideo, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Montevideo, 3 ambientes, 58 m² (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,2% por encima de la mediana del set (33.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana expensas
ARS 6.750
Mediana m²
53 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Montevideo

Descripcion

Ubicado en uno de los barrios más estratégicos de Montevideo, Tres Cruces combina excelente conectividad con una amplia oferta de servicios, centros de salud, universidades y comercios. A pocos minutos de la terminal y del shopping Tres Cruces, la zona se destaca por su dinamismo urbano y su cercanía a importantes avenidas que permiten un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Características y Amenities: Excelente ubicación y conectividad cercana a zona universitaria y Shopping Tres Cruces Servicio de portería y control de acceso Sistema de cámaras de seguridad 24hs Edificio Smart con acceso digital a las unidades y portero inteligente Espacio de cowork para trabajar o estudiar Dos amplias barbacoas equipadas para reuniones y encuentros Gimnasio equipado Salón de entretenimiento / playroom Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes Lavadero de uso común dentro del edificio Bajos costos de gastos comunes Excelente calidad en terminaciones Garajes y cocheras opcionales Precios: ALQUILER $40.400 Gastos Comunes: $5.800 / $6.200 Garantías: Porto o Sura Contrato: 2 Años Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria RAP Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 40.400
En 3 meses
~$ 43.016
En 12 meses
~$ 51.927

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 23.000· 3 avisos — este aviso pide 76% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Acevedo Diaz al 1600, Montevideo, Uruguay, Otros Paises

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