Departamento en alquiler en Canelones · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 53.500
+ ARS 17.784 de expensas

Departamento en alquiler en Canelones · 3 ambientes

Alquiler Haras del Lago Penthouse Piscina Propia

Gonchi Rodriguez 0 · Canelones, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canelones, 3 ambientes, 120 m², ARS 53.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,9% por encima de la mediana del set (ARS 43.880). Con expensas el costo total es ARS 71.284, 23,1% por encima del costo total tipico (ARS 57.895); las expensas pesan 33,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 43.880/mes
Mediana expensas
ARS 14.015
Mediana m²
97 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Canelones

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Julieta Domina ALQUILER EN HARAS DEL LAGO PENTHOUSE 2 DORMITORIOS CON BAÑO EN SUITES , 1 BAÑO SOCIAL , PISCINA PROPIA ,COCHERA, GRANDES TERRAZAS 120 MTS CUBIERTOS + 84 MTS TERRAZAS Amplio living comedor super iluminado con orientación Este y Norte 2 dormitorios ( 2 en suites con baños) ,cuentan con placares Baño social Cocina definida con desayunador y terraza Balcón con parrillero y gran piscina de uso exclusivo Losa radiante sectorizada Pisos flotantes Gastos comunes $ Ver datos Consultar por mas tipologías y precios disponibles Fotos de unidad similar NO se alquila con muebles Ubicado en un predio de 6 hectáreas, todas urbanizadas, con sectores de lagos, piscina, juegos, canchas deportivas, entre otros ; a 1 kilometro del aeropuerto, 10 minutos del centro de Carrasco, y a 5 minutos de La Tahona. Construcción tradicional de pared doble de ladrillo con aislación en espuma para paredes exteriores. Vidrios dobles en todas las ventanas, losa radiante eléctrica configurable independientemente en todos los ambientes. Vistas con mucho verde en los distintos ambientes Amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural Ambientes espaciosos con amplias superficies SERVICIOS QUE OFRECE EL BARRIO: cancha de frontón cancha de tenis squash y raquetball plaza de niños con juegos y areneros Corral de 100 mt2 para poder pasear a los perros sueltos Caniles cerrados para poder dejar su mascotas durante algunas horas Barbacoa con parrillero Gimnasio y Sauna servicio de lavandería con fichas lavadero de auto, formato autoservicio Piscina de 40 metros para adultos y piscina de niños Servicio de limpieza por hora al costo cobrado por separado con flexibilidad de días y horas Deposito propio de garrafas Servicios prestados por terceros: Jardín de infantes BusyHands Menús de comida caseros Delivery de supermercados a bajos costos Servicio de Fisioterapia Rutinas de ejercicios de Eletrofitness Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 1 mes de alquiler mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 53.500
En 3 meses
~$ 56.965
En 12 meses
~$ 68.765

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 50.630· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Gonchi Rodriguez 0, Canelones, Uruguay, Otros Paises

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