Otros en venta en Empalme
Otros en venta
USD 995.000

Otros en venta en Empalme

Venta Galpón frente al CPC Av. Sabattini

Simbolar 2200 · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Empalme, USD 995.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Remax vende Galpón industrial/logístico, ubicado en Simbolar 2223, frente al CPC de Av. Sabattini, con acceso inmediato a Av. Circunvalación, en una de las zonas de mayor conectividad para tránsito pesado. Propiedad con escritura y documentación al día, ideal para empresas que requieren ubicación estratégica y operatividad inmediata. Cuenta con doble ingreso por dos calles, facilitando maniobras de camiones y circulación interna. Superficies: • Superficie total del lote: 3.106 m² • Superficie cubierta total: 1.444 m² Características: • Galpón principal de 1.100 m², nave amplia y despejada • Galpón secundario para almacenamiento o expansión • Dos áreas semicubiertas para carga y descarga • Sector administrativo con dos oficinas • Dos baños Ubicación estratégica: • Frente al CPC Sabattini • A metros de Av. Sabattini • Acceso inmediato a Av. Circunvalación • Próximo a polos industriales (Fiat – CNH) Ideal para: logística, distribución, industrias livianas, talleres, depósitos o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.060.172
Precio del aviso
USD 995.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.079
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.677.275/mes

Necesitas ingresos por $ 34.709.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 248.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simbolar 2200, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

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