Campo agrícola en venta  330 hectáreas en el sur de Córdoba
Campo en venta
USD 13.000

Campo agrícola en venta 330 hectáreas en el sur de Córdoba

Dpto Gral Roca 0 · Otra, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Otra, 330 ha, USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 97,8% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 39. Apto para agricultura.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 600.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Silvio Nazario Servicios Inmobiliarios ofrece en venta un establecimiento de 330 hectáreas, 100 % agrícolas, ubicado en el sur de la provincia de Córdoba. Se trata de una propiedad con suelo Clase III, apta para el desarrollo de distintos cultivos extensivos, entre ellos soja, maíz, maní, trigo, girasol y otras alternativas productivas propias de la región. El campo se comercializa sin mejoras edilicias y actualmente se encuentra arrendado y generando renta, lo que representa una opción atractiva tanto para productores que buscan ampliar su superficie como para inversores interesados en incorporar un activo rural productivo. Características principales: Superficie total: 330 hectáreas Aptitud: 100 % agrícola Suelo: Clase III Apto para soja, maíz, maní, trigo, girasol y otros cultivos extensivos Actualmente con renta Propiedad sin mejoras Una oportunidad para invertir en una zona de reconocida actividad agrícola del sur cordobés. Consulte para coordinar una visita con cita previa. Silvio Nazario Servicios Inmobiliarios y Rurales www.inmobiliarianazario.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.571/mes

Necesitas ingresos por $ 454.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Dpto Gral Roca 0, Otra, Cordoba

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