Terreno en venta

USD 590.000

= $ 908,7 M

Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,6 M

Terreno en venta en Rio Segundo

Terreno - Oncativo

Avenida san Martín al 800 · Rio Segundo, Oncativo, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 910 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Segundo, 910 m², USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se presenta Excelente propiedad para desarrollo inmobiliario. Ubicación: Ciudad de Oncativo Avenida San Martín (ruta 9) esquina Calle Las Heras a una cuadra de la plaza principal. Es una zona de gran crecimiento donde hay varios proyectos inmobiliarios. Dimensión: 910 M2 Cuenta de dos lotes, un lote esquina y otro paralelo sobre Av. San Martín de 455M2 cada uno. Sobre la esquina cuenta con un salón comercial donde funciona un supermercado paralelamente sobre Av. San Martín tiene una casa con un gran patio trasero. Documentación: cuenta con escritura. Comercializa esta Propiedad Madussi-Acuña-BienesRaices Av. 24 de septiembre 2206 Córdoba Capital MP 04-4035

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 628.645

Precio del aviso: USD 590.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.278
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.161.741/mes

Necesitas ingresos por $ 20.646.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carniceria M y M6 min · 402 m

Almacen · Sarmiento esquina 25 de Mayo7 min · 416 m

Shell · San Martin 152015 min · 960 m

Educacion · 19 en la zona

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C.E.N.P.A. DE ONCATIVO · adultos · publica4 min · 245 m

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Salud

SANATORIO SAN JOSE - CLINICA PRIVADA S.R.L · hospital/clinica · privado1 min · 62 m

CENTRO DE NEUROCIENCIAS DE INCLUSION Y REHABILITACION CENIR · centro de salud · privado1 min · 78 m

HOSPITAL MUNICIPAL SAN ISIDRO · hospital/clinica · publico13 min · 845 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida san Martín al 800, Rio Segundo, Oncativo, Cordoba

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