OPORTUNIDAD LOTE 1200MTS ZONA CENTRICA EN OLIVA!!
Arce · Oliva, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 218 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Casa en Oliva, 3 dormitorios, 218 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 459 contra USD 233 de la mediana (+96,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 80 años contra 20 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 233
- Mediana m²
- 257 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.474.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.