Oficina en venta

USD 2.200

= $ 3,4 M

Cuota UVA desde $ 19.282/mes · ingresos $ 77.129

Oficina en venta en Urquiza

VENTA Oficina - Ciudad GAMA

Av. Colón 5050 · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 166 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Urquiza, 166 m² cubiertos, USD 2.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 05/06/2026 (de USD 2.000 a USD 2.200): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Contamos con oficinas disponibles en Ciudad GAMA, el proyecto más grande del interior del país. Contará con 17 torres de hasta 25 pisos de altura con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con niveles de terminación de primera calidad, 16 hectáreas de entorno natural, sectores de amenities y 9 hectáreas de espacios recreativos. Ingreso selectivo Paseo comercial Oficinas Cocheras de cortesía y subterráneas Seguridad las 24 horas. Oficinas desde 166m2. Precio correspondiente x m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.344

Precio del aviso: USD 2.200
Escritura y honorarios~2%: USD 53
Sellos y tasas~0.5%: USD 11
Comision inmobiliaria~3%: USD 80

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.282/mes

Necesitas ingresos por $ 77.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total

05 de jun de 2026USD 2.000 → USD 2.200+10.00%

Ubicacion

Av. Colón 5050, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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